Tweede oproep met gewijzigde voorwaarden
Adres: Minister Kanstraat 60 Emmen
Het Rensenpark ligt midden in het centrum van Emmen, tegenover de Grote of Pancratiuskerk. De Giraffenstal staat aan de kant van het spoor in het Rensenpark. Op de kaart hieronder is dit pand aangegeven met een rode pijl.
Rensenpark
Het Rensenpark is een plek met historie. Tot 2016 was hier de dierentuin van Emmen gevestigd. De dieren zijn inmiddels verhuisd naar Wildlands. Het park is getransformeerd tot een groene oase waar inwoners en toeristen volop kunnen spelen, sporten en recreëren. Ook komen zij er voor kunst, cultuur en educatie.
Door het vertrek van de vorige gebruikers is de Giraffenstal beschikbaar voor een nieuwe invulling. Het is een uniek pand omdat de giraffen hier huisden, in de tijd van de dierentuin. Overdag liepen ze rond op de naastgelegen savanne.
De Giraffenstal is een grote, hoge, open ruimte, met een vloeroppervlakte van 399 m², met aan de parkzijde een schuin sedumdak en een rechte wand aan de spoorzijde.
Giraffenstal
We zoeken voor dit pand een initiatief dat past bij de visie op het Rensenpark.
Kijk voor meer informatie op: www.rensenpark.nl.
Selectiecriteria
Het initiatief …
- is gericht op één of meer van de volgende terreinen: kunst, cultuur, creativiteit, educatie, indien mogelijk gecombineerd met duurzaamheid, natuur, beweging en gezondheid;
- biedt mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding en is gericht op deelname van de bezoeker. Bijvoorbeeld activiteiten met en zonder inschrijving zoals tentoonstellingen, voorstellingen en workshops;
- is een aanvulling op het huidige aanbod in het park waarbij relevant is dat het bijdraagt aan het welzijn en de ontwikkeling van inwoners en bezoekers;
- is een aanvulling op de voorzieningen in het centrum van Emmen;
- staat open voor het faciliteren van sociale contacten en ontmoeten;
- bereikt een brede doelgroep (diverse leeftijden en voorkeuren);
- heeft ruime openingstijden voor bezoekers en / of deelnemers;
- is ook gericht op samenwerking met andere ondernemers en organisaties in het park en met de gemeente om de visie op het Rensenpark verder gestalte te geven;
De gebruiker …
- dient een Bibob te doorstaan;
- overlegt een ondernemingsplan waarin duidelijk wordt welke activiteiten zullen worden uitgevoerd en hoe dit zal worden gefinancierd.
Overige voorwaarden:
- Gelet op de huidige (onderhouds)staat van de giraffenstal, wordt het gebouw eerst in bruikleen gegeven voor een periode van 2 jaar. De gemeente Emmen is voornemens om het gebouw te verduurzamen zodat het toekomstbestendig wordt. Tegen het einde van de bruikleenperiode kan het gebruik worden voortgezet voor een bepaalde periode door middel van bruikleen of huur. De keuze voor bruikleen of huur is afhankelijk van het al dan niet uitvoeren van de verduurzaming en de planning van deze werkzaamheden. Dit betekent dat u in uw exploitatie rekening dient te houden met deze mogelijke veranderende omstandigheid.
- De kosten voor water en energie evenals overige gebruikerslasten komen voor rekening van de gebruiker. Het tarief voor water en energie bedraagt €498,75 per maand;
- Medegebruik is alleen mogelijk na schriftelijke toestemming van de gemeente;
- De gemeente is bereid enige aanpassingen in het gebouw te doen om toekomstige activiteiten mogelijk te maken.
Alleen complete en onderbouwde inzendingen worden in behandeling genomen.
Plattegrond van het gebouw
Benodigde vergunningen:
- Omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsactiviteit (BOPA);
- Exploitatievergunning in het geval er sprake is van aan de functie ondergeschikte horeca (reguliere horeca is op deze locatie niet toegestaan).
Procedure
Belangstellenden kunnen zich melden door de volgende gegevens aan te leveren vóór 1 juni 2025 via i.vanderwoude@emmen.nl:
- Naam organisatie, naam contactpersoon, adres, mailadres en telefoonnummer;
- Achtergrond en ervaring ondernemer;
- Concept en motivatie waaruit blijkt op welke manier vorm wordt gegeven aan de hierboven vermelde eisen aan de toekomstige huurder;
- Een ondernemingsplan met een financiële onderbouwing;
- Afbeeldingen om het concept inzichtelijk te maken.
Na een interne voorselectie door een beoordelingscommissie van de gemeente Emmen, worden geselecteerde inschrijvers uitgenodigd voor een gesprek met de commissie. De beoordelingscommissie brengt vervolgens advies uit aan de stuurgroep Rensenpark die het besluit neemt over de winnende inschrijving.
- De gemeente zal de inschrijvers een schriftelijke en gemotiveerde terugkoppeling geven over de beslissing;
- Inschrijvers hebben de mogelijkheid om gedurende 20 dagen (na ontvangst van de terugkoppeling) tegen de beslissing in bezwaar te gaan bij de gemeente Emmen;
- De gestelde termijn van 20 dagen is een vervaltermijn. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bezwaar vervalt het recht tegen de beslissing in rechte op te komen, althans heeft de deelnemer zijn rechten daarop verwerkt en acht de gemeente zich vrij om een bruikleenovereenkomst met de winnaar te sluiten.
Kijkdagen
Op de volgende dagen kan de Giraffenstal worden bezocht:
- · Donderdag 22 mei 2025 van 16.30 – 17.30 uur
- · Vrijdag 23 mei 2025 van 9.00 – 10.00 uur
Aanmelding hiervoor is niet nodig.
Informatie
Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen met Ingrid van der Woude (Programmamanager Rensenpark bij de gemeente Emmen) via i.vanderwoude@emmen.nl.